Maison Les Cheres (69380)

LES CHERES - MAISON FAMILIALE de 170 m2 avec 800 m2 de Parce

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au coeur du village des Chères, au pied des écoles et des commerces, à 3 km de la gare de St Germain au Mont d'or (Part-Dieu 13 min environ) cette belle maison familiale des années 1900 rénovée en 2018 sur 2 niveaux. Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour lumineux par de grandes baies vitrées pour une pièce de vie de 50 m2 avec poêle à bois donnant accès au jardin arboré et sans vis à vis direct, profitez également d'une belle entrée distribuant la buanderie, une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau attenante et WC séparés. A l'étage profitez de 3 chambres (9,13, 17 m2), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste salon vitré baigné de lumière multi-usage avec charpente traditionnelle (chambre supp, bureaux, salle de jeux/sports, salon d'hiver...). Profitez de beaux volumes et de très belles prestations dans cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et la modernité des équipements (volets électriques). Accédez à la parcelle de 800 m2 par un portail automatique dans ce jardin intimiste avec un large potentiel d'évolution, piscinable, possibilité d'extension, projet d'aménagement de l'annexe pour 50 m2 habitables supplémentaires, possibilité de division parcellaire... Vendu libre de toute occupation au coeur de ce village recherché, à voir sans tarder...

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques