Maison Les Clayes sous Bois (78340)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : Au sein du quartier de la Bretéchelle, recherché pour son CALME et sa proximité à la forêt et aux écoles, je vous invite à découvrir cette maison INDIVIDUELLE, très bien entretenue de 215 m² au sol (116 m² loi carrez) qui bénéficie d'une vie de PLAIN-PIED. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une véranda joliment décorée avant d'arriver sur une entrée confortable avec de nombreux rangements. Le séjour, d'une superficie de 34 m², véritable atout charme de la maison avec ses poutres apparentes, est baigné de lumière et ouvre sur la terrasse et le jardin exposés SUD sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée est DINATOIRE et permet également d'accéder à la terrasse. Le coin nuit est composé de trois chambres dont une bénéficiant de sa propose salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. À l'étage, la spacieuse mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. La dernière pièce de cet étage, d'une superficie de 37 m² au sol peut faire office de bureau, salle de jeux ou de toute autre utilité selon vos besoins. Un CELLIER attenant à la cuisine, un GARAGE et un ABRI DE JARDIN complètent ce bien. Enfin, une COUR fermée, équipée d'un portail automatique et appartenant à la maison permet de stationner 5 véhicules ! Proximité des écoles (école maternelle à 3 minutes à pied, école élémentaire à 5 minutes à pied, collège à 8 minutes à pied) et commerces de proximité à 300 m. Arrêt de bus à 200 m qui dessert la GARE de Villepreux / Les Clayes (Ligne N - Paris-Montparnasse en 35 minutes). Contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057512)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 457.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques