Maison Les Eglisottes et Chalaures (33230)

Belle maison de 95m2 à Les Eglisottes et Chalaures

Venez découvrir cette belle maison de 95 m2 environ sur son terrain de 668 m2 environ. Dès l'entrée, à votre droite, vous trouverez un grand salon de 36 m2 environ, avec sa cheminée et son insert, et une cuisine américaine équipée avec placards. Puis une porte donnant accès au garage de 19 m2 environ permettant d'accueillir une voiture. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez un couloir donnant accès au WC, à la salle d'eau de 7 m2 environ, qui a été refaite récemment, mais également aux quatre chambres. Les deux premières chambres font 9 m2 environ chacune, la troisième fait 10 m2 environ et la dernière fait 11 m2 environ. Au coeur des Eglisottes, proche des commodités,de la gare et à 10 min de Coutras. Les plus : électricité aux normes, les volets roulants électriques, la toiture refaite, double vitrage, cheminée avec insert et la climatisation réversible dans chaque pièces. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 668.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques