Maison Les Eglisottes et Chalaures (33230)

Maison de plain-pied à rénover 124 m2 avec terrain proche

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer une maison à votre image ? Située à seulement 1,3 km de la gare des Églisottes et proche des commerces, cette maison de plain-pied développe environ 124 m2 habitables. Elle dispose de trois chambres, de deux bureaux facilement aménageables en espaces de télétravail ou de loisirs, d'une véranda lumineuse et d'un séjour à réinventer selon vos envies. Le terrain, pratique et accessible, permet de profiter d'un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des forêts. La couverture ainsi que l'isolation des combles ont déjà été réalisées, ce qui constitue une base solide pour démarrer les travaux. Il restera à installer un nouveau système de chauffage, à repenser l'isolation pour optimiser le confort énergétique et à mettre en conformité l'assainissement, le tout-à-l'égout passant directement devant la maison. Une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de valoriser un bien et d'y créer un lieu de vie sur-mesure, alliant potentiel et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1 200.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques