Maison Les Farges (24290)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Veronique Lesueur vous propose : Magnifique maison familiale à 5 min de Montignac-Lascaux et 25 km de Sarlat Située dans le charmant village de Les Farges, cette maison individuelle de 160 m², nichée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, vous invite à la détente et au bien-être. À seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et à proximité de Sarlat, cette propriété conjugue calme, nature et confort de vie. Un cadre idyllique Entourée d'un jardin arboré et fleuri, avec un petit bassin naturel, cette maison ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et un entretien irréprochable. Disposition intérieure À l'étage : o Trois chambres confortables, dont une avec un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la nature. o Une salle d'eau et un WC. o Une mezzanine idéale pour créer un coin lecture ou un espace détente. Au rez-de-chaussée : o Une vaste entrée distribuant harmonieusement les pièces de vie. o Une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien. o Un salon et une salle à manger offrant de beaux espaces lumineux, parfaits pour les moments conviviaux. o Une chambre, une salle de consultation facilement transformable en bureau ou chambre d'amis. o Une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs & dépendances o Trois terrasses, dont une couverte qui donne sur un beau panorama : idéales pour les repas en plein air. o Un espace détente abrité par un Zôme, propice à la relaxation. o Un barbecue maçonné pour vos repas d'été. o Un cabanon indépendant, parfait pour être aménagé en studio, chambre d'hôte ou atelier. o Un abri de jardin pratique pour le rangement. Sous-sol total et commodités o Une buanderie avec évier, une cave, et un grand garage pour deux véhicules avec espace de rangement. o Nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Confort & équipements o Chauffage individuel, chaudière en bon état. o Cheminée à insert pour des soirées d'hiver chaleureuses. o Maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue. Un havre de paix à découvrir sans tarder Une propriété rare dans un cadre verdoyant, à proximité des sites majeurs du Périgord noir, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou une activité d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Lesueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 830284998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31543384)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 2857.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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