Maison Les Garennes sur Loire (49320)

Ensemble immobilier

Amoureux de la campagne en famille, cet ensemble immobilier de 2 maisons est fait pour vous ! Lots composé de 2 maisons sur un terrain de 3000m2 en partie boisée non constructible ( une piscine est tout de meme envisageable selon condition). La 1ere maison, La maison de maître, est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un Wc indépendant et une chambre, à l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec son cabinet de toilette. La2e maison, La longère, est composée d'une cuisine avec un four à pain , une salle à manger et un salon. Le grenier aménageable ne demande qu'a être mis en valeur par des chambres et une salle de bain. Vous trouverez sur le terrain, une dépendance coté maison de maitre, ainsi que 2 garages et un atelier coté longère. Vous disposerez de beaucoup de potentiel pour y ajouter votre touche personnelle que ce soit pour en faire des maisons de famille ou des chambres d'hôtes par exemple. N'hésitez plus, contactez moi ! Une visite virtuelle est disponible après étude de votre dossier. Cette annonce référence 287810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 647 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 234.00 m²
• Construit en 1900
• 9 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques