Maison Les Genettes (61270)

À vendre – Longère de charme à 15 min de L’Aigle) (61)

Dans un environnement bucolique, venez découvrir cette longère authentique d'une surface plancher de 102 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 756 m². Située à seulement 15 km au sud de L'Aigle, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié : étangs à proximité, sentiers de randonnée, calme absolu… un véritable écrin de nature pour les amateurs de tranquillité et de balades. Description : Au Rez-de-chaussée : - Séjour chaleureux avec cheminée - Cuisine équipée + arrière-cuisine - Salle de bains - Deux chambres Étage : - Salle d'eau - deux chambres - Chauffage au gaz, petite dépendance extérieure, maison saine et bien entretenue avec un fort potentiel d'aménagement. - Garage Les plus : - Environnement naturel et apaisant - Village recherché pour son cadre de vie - Proche de L'Aigle (gare SNCF, commerces, écoles) - Idéal résidence principale ou secondaire Contactez Jean Pascal LEDOUX – Capifrance 07 78 82 60 21 jp.ledoux@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Réf.904358

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 2756.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques