Maison Les Herbiers (85500)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Maison de plain-pied de 53 m² rénovée en 1999 et habitable de suite. Elle se situe en village aux Herbiers à 5 min en voiture du Centre-ville. Elle se compose de la pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine (évier, hotte, placard) dégagement placard, 2 chambres de 9,62 et 10,91 m². Salle d'eau (1 vasque et placard) WC séparés. Dépendance de 10 m² sur le coté de la maison. Terrain bitumé plein Sud devant la maison pour parking. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude de 200 L. Raccordement au tout à l'égout. Locataire en place jusqu'à fin Aout 2025. Loyer actuel de 455 ¤. Taxe foncière 336¤. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765300)

Caractéristiques

• Maison de 53.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 100.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques