Maison Les Herbiers (85500)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable et lumineuse Maison Bois située aux Herbiers en lotissement à proximité immédiate du Parc du Landreau et du Centre-ville. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une Pièce de vie de 38 m² sur parquet chêne massif exposée plein Sud. Cuisine équipée ouverte de chez Cuisinella (double évier, plaques induction, four, placards, hotte, lave-vaisselle). Lingerie (évier) et 1er WC (toilette sèche). Garage de 13 m². À l'étage : palier / Bureau de 7 m², 2 chambres de 11 et 9 m² avec emplacement placard. 2ème WC suspendu. Salle d'eau 6 m² (2 vasques, placard et sèche serviette). En extérieur : Terrasse bois avec pergola. Terrain clos de 376 m². Possibilité d'agrandissement sur le côté de la maison. Chauffage électrique. Ballon électrique de 200L. Ouvertures aluminium K Line. VMC double flux. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30973913)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 376.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques