Maison Les Herbiers (85500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison de plain-pied de 1982 (LA BOCAINE) de 145 m² habitable, située à la sortie des Herbiers à 3 min en voiture du Centre-ville dans un environnement calme et verdoyant. Hall d'Entrée 9 m², Cuisine équipée 16 m² (double évier, plaques de gaz et induction, hotte, four, micro-onde, placards, réfrigérateur). Pièce de vie de 48 m² avec cheminée et Mezzanine de 30 m² au sol. Arrière-cuisine / lingerie avec placard. Dégagement placard, 3 chambres avec placard (11,11 et 13 m²) Salle de bain 5 m² (2 vasques, placard et sèche serviette). WC avec lave-main. Garage de 43 m² avec portail coulissant électrique. Terrasse. Terrain de 1238 m². Chauffage électrique au plafond. Ballon thermodynamique de 2017. Ouvertures en bois double vitrage d'origine. Raccordement au tout à l'égout. Taxe Foncière de 965¤. Locataires en place jusqu'au 28 / 12 / 2027 pour un loyer mensuel de 987,77¤ hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266358)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1238.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques