Maison Les Herbiers (85500)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Aux Herbiers, à proximité immédiate de Saint-Paul-en-Pareds, venez découvrir cette maison des années 70 construite sur sous-sol complet et accessible de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour vos repas du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénové et de WC indépendants. Le sous-sol, quant à lui, propose un vaste garage, un espace buanderie et des pièces de rangement supplémentaires, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain arborée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des écoles. De nombreux travaux d'aménagement récent ont été effectués (PAC, toiture, isolation des combles,. ).Cette maison, solide et bien entretenue, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour une famille ou pour un projet de rénovation aux Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882771)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques