Maison Les Landes Genusson (85130)

15mn Les Herbiers. Très beau potentiel à rénover !

Maison ancienne à rénover sur 3 niveaux, en centre bourg, offrant une partie habitable existante de 90 m² environ à rafraichir, composée d'une entrée, salon, séjour avec cheminée granit, cuisine donnant d'une part, sur une chaufferie et d'autre part, sur une buanderie et sa petite verrière avec accès à un charmant terrain clos sur l'arrière avec puits. Au 1er étage, 2 chambres sur parquet, dont une de 21 m² environ vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage, vous découvrirez 2 pièces en premiers greniers aménageables, sur plancher bois, offrant une surface au sol de 37 m² environ. LE PLUS : 4 autres pièces en greniers totalement aménageables également, avec charpente d'époque, pour une surface supplémentaire de 80 m² environ au sol ! Chauffage fuel. Idéalement placée, au coeur du bourg, proche toutes commodités. Idéal investisseur et / ou amoureux de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 06 42 38 92 70, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30859600)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 215.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques