Maison Les Lilas (93260)

Maison a renover aux lilas dans impasse tranquille

Aux Lilas, quartier Chassagnole, très prisé pour ses rues pavillonnaires calmes, venez découvrir cette belle opportunité de rénover à votre goût cette maison pleine de potentiel, avec 3 plateaux de 25 m² ( + combles) + une cuisine de 8 m² dans une extension sur le jardin. Sur un terrain de 125 m² exposé ouest, la maison se compose actuellement d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec parquet ancien en chêne et cheminée, une cuisine avec carreaux de ciment. Au 1er étage, une grande chambre de 12 m² avec cheminée, et une petite pièce de 7 m² donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Au 2e étage, même configuration avec une grande chambre de 12 m² et une petite de 7 m². Une échelle de meunier permet d'accéder aux combles de 20 m² au sol, assez bas de plafond (1m73 au faitage), mais permettant de stocker ou d'aménager une salle de jeux pour des enfants. Enfin, la maison dispose d'une cave. La maison est à rénover entièrement, il faut notamment installer une salle de bain et les WC mais la configuration de la maison permet de réaliser cela assez facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 250 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 530 750 ¤. (gedeon_26118_30997970)

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 125.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques