Maison Les Lilas (93260) - Croix de l'Epinette

Maison individuelle avec jardin

A proximité du métro Mairie des Lilas dans une rue résidentielle, venez découvrir cette maison rénovée de deux chambres avec un séjour de 26m² prêt à accueillir une cuisine us. Pour un agrandissement facile une trémie est prévue de façon à aménager aisément le sous sol de 36m². Pour les entrepreneurs un permis de construire accepté permettra d'ajouter un étage. Garage attenant de 21m². Un jardin intimiste de 47 m² accessible à l'arrière de la maison vous garantit des moments de détentes. L'espace extérieur de 65 m² situé à l 'entrée de la maison mérite d'être aménagé pour en faire un lieu de idyllique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1393.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 190.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques