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Maison Les Loges en Josas (78350)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

988 000 €

# 86802782

Maison d'exception avec piscine aux Loges-en-Josas | Futur Trans

Maison d'exception avec piscine aux Loges-en-Josas | Futur Transactions Exclusivité : maison d'exception de 188 m² avec piscine située aux Loges-en-Josas. Entièrement rénovée, cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes et sa luminosité constante. L'agencement intérieur privilégie le confort et la fluidité, s'ouvrant sur une cuisine équipée de 13 m² avec verrière donnant sur un séjour cathédrale de 51 m² avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec une suite parentale de 16 m² (salle de bains et WC privés), une seconde chambre, une salle de bains indépendante, une buanderie et un garage motorisé. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, articulé autour d'une mezzanine de 18 m². Il dessert trois chambres spacieuses (dont une de 27 m² au sol) et une salle d'eau avec toilettes, offrant une parfaite autonomie. Le jardin paysager de 1 378 m², clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de nature. Il dispose d'une piscine privée, d'un bassin, d'une source naturelle et d'un potager, garantissant un calme absolu. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du Lycée Franco-Allemand de Buc et de la gare à 1.5 km. Ce bien rare, en excellent état technique (chaudière Frisquet, double vitrage aluminium), est disponible immédiatement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 172.00 m²
  • Construit en 1981
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 toilettes
  • Radiateur au gaz
  • Orienté est ouest
  • 1 garage
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 25 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

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A propos du prix du bien

  • Prix : 988 000 €
  • Honoraires : 38 000.00 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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