



















Maison à vendre 3 chambres et jardin LES LUCS SUR BOULOGNE (85)
Sarah Roynel, Capifrance, vous propose de venir découvrir, une nouveauté, cette charmante maison, idéale pour Primo-accédants, Située aux Lucs sur Boulogne, au calme d'un petit village, tout en étant proche du bourg et de toutes ses commodités, commerces , écoles, Médecins etc... Elle vous offre 76 m² environ de surface habitable, se composant, d'une cuisine aménagée , ouverte sur une salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée à insert, agréable pour vos hivers. Trois chambres, prête à accueillir votre petite famille. Placards. 1 salle d'eau, avec fenêtre. 1 WC séparé. Et pour profiter de votre future maison, en toutes saisons, une véranda, vient compléter ce bien, avec une vue dégagée, sur le terrain arboré et vue dégagée, exposition Sud-Ouest. Au fond du jardin, une dépendance en parpaing et toiture tuiles. 1 Préau. Et pour combler le tout, un garage attenant à la maison. Bel atout: la toiture de la maison a été refaite, ainsi que l'isolation en 2021. 1 puits dessert, toute la maison. Chaudière entretenue, avec toutes les factures. Surface terrain 500 m². Besoin de plus de renseignements ou envie, de venir découvrir ce bien ? vous pouvez me joindre au numéro indiqué, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans vos démarches. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.909227
Caractéristiques
- Maison de 76.00 m²
- Terrain de 500.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- Orienté sud ouest
- 2 parkings
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 400 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 92 kg CO₂/m².an
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Sarah ROYNEL
A propos du prix du bien
- Prix : 181000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 175000 €
- Barème des honoraires de l'agence