Maison Les Lucs sur Boulogne (85170)

Maison à vendre 3 chambres et jardin LES LUCS SUR BOULOGNE (85)

Sarah Roynel, Capifrance, vous propose de venir découvrir, une nouveauté, cette charmante maison, idéale pour Primo-accédants, Située aux Lucs sur Boulogne, au calme d'un petit village, tout en étant proche du bourg et de toutes ses commodités, commerces , écoles, Médecins etc... Elle vous offre 76 m² environ de surface habitable, se composant, d'une cuisine aménagée , ouverte sur une salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée à insert, agréable pour vos hivers. Trois chambres, prête à accueillir votre petite famille. Placards. 1 salle d'eau, avec fenêtre. 1 WC séparé. Et pour profiter de votre future maison, en toutes saisons, une véranda, vient compléter ce bien, avec une vue dégagée, sur le terrain arboré et vue dégagée, exposition Sud-Ouest. Au fond du jardin, une dépendance en parpaing et toiture tuiles. 1 Préau. Et pour combler le tout, un garage attenant à la maison. Bel atout: la toiture de la maison a été refaite, ainsi que l'isolation en 2021. 1 puits dessert, toute la maison. Chaudière entretenue, avec toutes les factures. Surface terrain 500 m². Besoin de plus de renseignements ou envie, de venir découvrir ce bien ? vous pouvez me joindre au numéro indiqué, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans vos démarches. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.909227

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Terrain de 500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques