Maison Les Magnils Reigniers (85400)

Maison proche lucon

Safti Présente, cette maison située à 5mn de Luçon dans un quartier très prisé. À finir de rénover elle bénéficie d'un bel emplacement avec vue sur la campagne. Composée, d'une entrée desservant 3 chambres sur parquet, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte par de grandes baies sur une ancienne veranda, une salle de bain récente et un WC. À l'étage sous comble, une grande chambre avec SDB et WC. Attenant, un garage et un grand atelier, une lingerie avec coin douche, une cave semie-enterrée et forage. Les plus : beau potentiel, maison lumineuse, cuisine et SDB récentes, toiture et charpente bonnes. VMC et système de filtration d'air. À prévoir : assainissement non conforme, simple vitrage, chauffage au fuel (chaudière de marque chapée) Possibilité d'aides MA PRIME RENOVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 500 ¤ soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_30904732)

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1544.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques