Maison Les Magnils Reigniers (85400)

Maison 3 chambres à proximité de Luçon

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette maison entièrement rénovée qui offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 960 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse en bois d'environ 14 m². On y trouve également une cave d'environ 20 m², des stationnements sur la parcelle et un sous-sol total d'environ 100 m² offrant un potentiel supplémentaire à la maison. Celle-ci se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir, volets roulants électriques et climatisée, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31265426)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 959.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques