Maison Les Monts d'Aunay (14260)

A VENDRE MAISON 174m²

A VENDRE MAISON 174m² 🏡 Maison de Ville au Charme Authentique - 174 m² - Monts d’Aunay Centre 🌳☀️ Au cœur du centre des Monts d’Aunay, découvrez cette belle maison de ville des années 50, issue de la période de reconstruction, qui allie cachet d’époque et espace de vie généreux. D'une superficie de 174 m² habitables, cette demeure vous séduira dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie, un WC séparé et une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler. À l’étage, une grande chambre avec dressing, deux chambres en enfilade, une quatrième chambre, toutes très lumineuses, une salle de douche moderne et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Le dernier étage vous réserve une superbe pièce de 60 m² au sol, à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, atelier d’artiste ou salle de sport… laissez libre cours à votre imagination ! À l’extérieur, un jardin arboré et bien exposé plein sud entoure la maison et offre plusieurs espaces détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. 📍 Situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services du centre-ville. Un bien rare, mêlant emplacement privilégié, potentiel d’aménagement et caractère architectural. 👉 Une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur - CPI R.S.A.C Caen - Responsabilité civile MMA 129 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques