Maison LES ROSIERS SUR LOIRE (49350)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

229445 €

Dpt Maine et Loire (49), à vendre Chenhutte maison 5 pièces de 101 m² - Terrain de 819,00 m² - Proche bord de Loire

Jolie maison en pierre de tuffeaux avec beaucoup de charmes, proche des bords de Loire à mi-chemin entre Saumur et Gennes. La maison nous propose au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger cathédrale avec poêle à granules, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau/WC, une seconde salle d'eau WC avec coin lingerie, un débarras et un cellier. Au 1er étage : mezzanine lumineuse faisant office d'un petit salon, un bureau et deux chambres. Et un sus une pièce aménagée pouvant faire une petite chambre. A l'exterieur jardin arboré, arbres fruitiers, coin potager, un puits, un abris de jardin et un abris bois. L'ensemble dans un secteur calme et recherché. Fenêtres bois double vitrage Chauffage : poêle à granules et radiateurs électrique Assainissement raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854145)

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 819.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques