Maison Les Rosiers-sur-Loire (49350)

Maison de bourg rénovée !

Située aux Rosiers-sur-Loire entre Angers et Saumur, cette maison de bourg entièrement rénovée offre une surface habitable de 66 m². Réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les bords de Loire, elle dispose de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une kitchenette aménagée, un lumineux salon / séjour et un WC séparé termine la visite du RDC. À l'étage, le palier dessert pour la partie nuit 2 chambres et une salle de douche. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 32 m², laisser libre cours a votre imagination… Les plus : Rénovation de la charpente, toiture, façade, les menuiseries et bien d'autre atouts à découvrir sur place. Idéale pour une petite famille ou un premier investissement, cette maison aux Rosiers-sur-Loire est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30959496)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 153.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques