ETOILE - Maison T4 à 200 mètres de la grande plage et d'Arag
À seulement 200 mètres de la plage et du marché Arago, nichée dans une rue paisible et appréciée pour son charme et ses roses trémières, cette maison est un véritable coup de coeur. Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle dévoile une atmosphère douce et lumineuse où chaque espace a été pensé pour offrir confort et simplicité. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux qui se prolonge naturellement vers une cuisine dînatoire conviviale, ouverte sur une jolie cour baignée de lumière, bien exposée et sans aucun vis-à-vis, un petit écrin extérieur où il fait bon vivre. La maison accueille trois chambres à l'ambiance apaisante, deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles, ainsi que de nombreux rangements discrets qui rendent le quotidien facile et agréable. Un bien rare à l'esprit 'vacances', entre douceur de vivre et confort absolu, dans un cadre intimiste à deux pas de l'océan. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous présente cette maison en exclusivité.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 73.00 m²
- Construit en 1920
- Terrain de 92.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 178 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Haute Mer Immobilier
- 12 avenue Georges Pompidou, 85100 Les Sables d'Olonne
- 06 83 62 02 23
- https://www.hautemerimmobilier.com/
Contactez JOYEUX Anne-Sophie
A propos du prix du bien
- Prix : 549000 €
- Honoraires : 21000 € TTC soit 3.98 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 528000 €