Maison Les Sables d'Olonne (85100)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 186.00 m²

870600 €

Maison de ville - 186m² - Les Sables-d'Olonne

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 300 mètres de la grande plage des SABLES D'OLONNE et du remblai, venez découvrir cette belle et spacieuse VILLA SABLAISE de 186 m² disposant de 4 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sous plafond cathédrale sur un sol en carreaux de ciment d'origine, au demi-étage supérieur : un séjour double d'environ 37 m² avec cheminée insert, une salle à manger d'environ 30 m², une chambre d'environ 12 m², le tout sur parquet en bois massif et sous belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec wc sur parquet marine. La cuisine aménagée accède à une véranda chauffée, le tout sur carrelage blanc. Au demi-étage inférieur : 3 grandes chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, une cour avec quelques plantations, une cave, un débarras chauffé pouvant être aménagé en 5ème chambre mais avec accès par l'extérieur, un wc séparé, un atelier (passage accédant à la rue), un garage de 20 m² environ avec porte séquentielle automatique. Ouvertures en pvc double vitrage + deuxième double vitrage + volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière - de 5 ans), toiture de 2007, assainissement collectif. Jardin clos de murs sans vis-à-vis. Envie de visiter ? contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41773_28853083)

Caractéristiques

• Maison de 186.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 222.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

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