Maison Les Sables d'Olonne (85100) - Tramouette

Maison T4 à 200 m du Remblai des Sables-d'Olonne

Votre agence Sables&Sens vous propose, une maison à deux pas du chenal du Vendée Globe. Au coeur du très prisé quartier du Passage, à seulement 50 mètres du mythique chenal du Vendée Globe et à proximité de la Grande Plage des Sables-d'Olonne, cette maison profite d'un emplacement rare et privilégié, idéal pour savourer pleinement l'art de vivre sablais. Avec ses 80 m2 répartis sur deux niveaux, elle propose un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : cette maison coche toutes les cases. Une opportunité rare pour vivre les vacances toute l'année, dans l'un des quartiers les plus emblématiques des Sables-d'Olonne. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Ref no92 27/06/2026 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 57.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques