Maison T5 avec double garage à proximité de la Côte sauvage
Votre agence Sables&sens vous propose une maison T5 sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier recherché de la Chaume, aux Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de l'océan, et qui saura vous séduire par un emplacement privilégié et des prestations remarquables. La maison offre à l'étage une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un sous-sol à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente. Un cellier et deux garages viennent compléter ce bien, alliant confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&sens une opportunité de vivre face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Chaume. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ' Ref no 100 - 09/07/2026 Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon
Caractéristiques
- Maison de 157.00 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 294.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 2 parkings
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 155 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 32 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
SABLES&SENS
- 36 Rue des Sauniers, Les Sables-d'Olonne
- 02 51 32 32 62
Contactez RICHAUD Patrick
A propos du prix du bien
- Prix : 630 000 €
- Honoraires : 20 000.00 € TTC soit 3.28 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 610 000 €