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Maison Les Sables d'Olonne (85100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 157.00 m²

630 000 €

# 100

Maison T5 avec double garage à proximité de la Côte sauvage

Votre agence Sables&sens vous propose une maison T5 sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier recherché de la Chaume, aux Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de l'océan, et qui saura vous séduire par un emplacement privilégié et des prestations remarquables. La maison offre à l'étage une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un sous-sol à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente. Un cellier et deux garages viennent compléter ce bien, alliant confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&sens une opportunité de vivre face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Chaume. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ' Ref no 100 - 09/07/2026 Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Caractéristiques

  • Maison de 157.00 m²
  • Construit en 1978
  • Terrain de 294.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu
  • 2 parkings
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 155 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 32 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

SABLES&SENS

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A propos du prix du bien

  • Prix : 630 000 €
  • Honoraires : 20 000.00 € TTC soit 3.28 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 610 000 €

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