Maison Les Sables d'Olonne (85100)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Céline Blot vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER SAINT-MICHEL - 2 CHAMBRES - COUR PRIVATIVE SANS VIS-À-VIS Située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à seulement 6 minutes à pied de la gare des Sables d'Olonne, cette maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, du marché Arago et de la grande Plage. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 28 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une cour privative de 20 m², au calme, sans vis-à-vis, entièrement entourée de murs en pierre, offrant un véritable espace cocooning pour se détendre en toute intimité. La cuisine est à créer selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Ce bien, prêt à être personnalisé, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Un bien rénové, prêt à vivre, bien située, avec extérieur où vous pouvez apporter votre touche finale. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31250901)

Caractéristiques

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1940
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques