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Maison Les Sables d'Olonne (85180)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75.00 m²

395 900 €

# 80

Maison T4 à proximité de la Plage de Tanchet

Votre agence Sables&Sens, vous présente, à proximité immédiate de la plage de Tanchet une agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre océan et commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux,une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse et pergola, d'une place de parking privative ainsi que d'un accès à la piscine de la copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez découvrir,avec Olivier Barbeau de l'agence Sables&Sens une maison familiale parfaite pour profiter de la douceur de vivre du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' www.georisques.gouv.fr ' Ref no80 : 08/06/2026 Cette annonce vous est proposée par Barbeau Olivier - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Caractéristiques

  • Maison de 75.00 m²
  • Construit en 2011
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud
  • 1 parking
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 157 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

SABLES&SENS

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A propos du prix du bien

  • Prix : 395 900 €
  • Honoraires : 15 900.00 € TTC soit 4.18 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

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