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Maison Les Sables d'Olonne (85180)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 204.00 m²

1149000 €

# PAQUEBOT

PAQUEBOT - Spacieuse villa d'architecte

Dans un quartier résidentiel paisible et soigné, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, cette villa d'architecte de 204 m2 vous surprendra dès les premiers instants. Derrière sa façade discrète, l'intérieur révèle une ambiance lumineuse et généreuse, portée par de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une architecture unique. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall qui s'ouvre sur un salon baigné de lumière, animé par une cheminée contemporaine. La spacieuse cuisine, haut de gamme et ouverte, séduira les amateurs de partage. Un salon d'hiver fait le lien avec l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la piscine.Côté nuit, la maison propose une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, une seconde chambre s'orientant sur le jardin et une salle de bains complètent cet espace. À l'étage, une mezzanine esprit loft accueille un bureau, menant à une deuxième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir. Un spacieux garage, une buanderie et un bureau complètent le confort de la villa.À l'extérieur, l'ambiance est douce et préservée : un jardin plein sud sans vis-à-vis, deux terrasses, une piscine chauffée parfaitement intégrée... ici, tout est réuni pour savourer les saisons, en toute quiétude.

Caractéristiques

  • Maison de 204.00 m²
  • Construit en 2005
  • Terrain de 1185.00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 3 salles d'eau
  • 4 toilettes
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud
  • 3 parkings
  • 1 garage
  • Interphone
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 132 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Haute Mer Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 1149000 €
  • Honoraires : 45000 € TTC soit 4.08 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 1104000 €

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