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Maison Les Sables d'Olonne (85340) - LES MARAIS ET PISTE CYCLABLE

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 88.00 m²

367500 €

MAISON LES SABLES D OLONNE

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des marais, elle vous offre tout le confort nécessaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour acceuillant une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.A l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres dont une tres spacieuse, ainsi qu'une salle bains et un WC séparés.Le garage attenant à la cuisine dispose également d'un coin buanderie avec une douche retour de plage et un WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.A l'extérieur profitez d'un petit patio à l'arriere et d'une cour exposée plein sud pour les moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 88.00 m²
  • Construit en 1908
  • Terrain de 160.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 342 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 11 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Buchy Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 367500 €
  • Honoraires : 17500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 350000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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