Maison Les Sables d'Olonne (85340)

Maison neuve, première main

Malika Pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au coeur d'un quartier résidentiel en pleine essor des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement et rangements. À l'étage : une seconde chambre, un WC indépendant et un palier. Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu). Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC, exposition sud, garantie décennale. Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32042868)

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 192.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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