Maison Les Sables d'Olonne (85340)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d'Olonne - Secteur Olonne sur mer - Centre-ville / Gare : Venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied, située proche des commerces et du centre-ville. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² environ (salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée), une arrière cuisine, un cellier / buanderie, jouxtant un grand garage de 27 m². Pour suivre, un grand dégagement, vous permet d'accéder à 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et vous bénéficierez d'un logement indépendant de 62 m² environ, composé d'une pièce de vie (chambre, salon / séjour), une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par son architecture résolument moderne, le joli jardin et son patio couvert donnant accès à la piscine chauffée avec dôme, le tout sur un terrain clos de presque 1200 m² est sans vis-à-vis. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un très bon rendement. Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616943)

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1191.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques