Maison Les Sables d'Olonne (85340)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Uniquement chez IADFRANCE Olonne-sur-Mer - Centre Bourg - Les Sables d'Olonne À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied de 126 m² habitables édifiée sur une parcelle de 409 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des pistes cyclables, et à 9 minutes à vélo de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², prolongée par une véranda récente de 28 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin agréable, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les plus : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Proche des écoles et commodités à pied Fort potentiel d'aménagement ou de personnalisation Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare sur le secteur d'Olonne-sur-Mer offre un cadre de vie pratique, serein et fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451613)

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 409.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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