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Maison Les Sorinieres (44840)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 129.00 m²
399000 €
Maison de famille
Découvrez cette plaisante maison familiale de 137 m2, nichée dans une impasse résidentielle paisible des Sorinières à proximité du bourg. Pénétrez son confort de vie : - Une cuisine contemporaine récemment aménagée, indépendante mais pouvant être ouverte sur votre espace de vie. - Un vaste salon/séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos et arboré. - Profitez de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant intimité et confort à chaque membre de votre famille. - Un dressing indépendant astucieusement conçu. - Pour plus de praticité, une salle de bain et une salle d'eau répondent aux besoins de toute la famille et des WC à chaque niveau. - Un garage attenant et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. - Son jardin entièrement clos et sans vis à vis - Sa localisation idéale, au calme, à proximité des commodités et du du C4 à 2 minutes à pied, simplifie votre quotidien. Cette maison vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur. Contactez Anaïs YON votre conseillère immobilier EDENCIA, et programmer votre visite ! ***ESTIMER VOTRE BIEN GRATUITEMENT AVEC EDENCIA IMMOBILIER*** Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Anaïs YON - Tél. 0632187439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603
Caractéristiques
- Maison de 129.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 531.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
EDENCIA
- 94, Rue du Leinster - Le Connemara Bât C, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
- 02 40 54 27 23
- 91245571400010
- https://www.edencia-immo.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Honoraires : 16000 € TTC soit 4.18 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 383000 €
- Barème des honoraires de l'agence