Maison Lesparre Medoc (33340)

Maison de charme avec dépendances – Lesparre-Médoc (33) - Un cadre paisible pour savourer l’été en toute sérénité

A vendre, charmante maison d'habitation idéalement située sur la commune de Lesparre-Médoc (Gironde 33 – Médoc) et posé sur un terrain de près de 600m². <b><u>AGENCEMENT</u></b> Située dans un hameau de Lesparre-Médoc, cette maison familiale pleine de charme vous accueille dans un intérieur chaleureux et bien pensé. Le séjour, lumineux et convivial, est sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine maison. La salle à manger attenante offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC séparés. <b><u>EXTÉRIEURS</u></b> Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette propriété dispose d’une agréable terrasse de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées. La cour intérieure, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente, vos repas d’été ou vos activités extérieures en famille. <b><u>LES +</u></b> <b>✔</b> Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin <b>✔</b> Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif <b>✔</b> Une petite dépendance supplémentaire avec WC, reliée aux réseaux <b><u>POINTS FORTS</u></b> <b>✔</b> Emplacement recherché au cœur du Médoc <b>✔</b> Agencement fonctionnel avec vie de plain-pied possible <b>✔</b> Dépendances multiples pour un usage familial ou locatif <b>✔</b> Environnement calme et proche des commodités <b>✔</b> Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à [email protected]. Prix honoraires d’agence de 5.5 % inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage mixte
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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