Maison Leucate (11370)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

195000 €

A vendre quartier naturiste de LEUCATE maison occupée P4 de 73,95 m² avec garage

Au bord du plan d'eau du port du quartier naturiste de Leucate, cette maison sur deux niveaux est vendue occupée. Entrez par la terrasse en bois, ou directement depuis le garage, dans le grand et lumineux séjour avec son accès au jardin donnant sur l'extrémité du plan d'eau du port naturiste. La cuisine à l'américaine vous permet d'être toujours au contact de votre famille ou de vos amis. A l'étage, un petit palier ouvre toutes les portes. Une première grande chambre parentale pour des matins ensoleillés avec sa terrasse orientée au soleil levant, une deuxième chambre aux dimensions confortables, le bureau et la salle d'eau. Le loyer mensuel est de 650.00 € Bail d'habitation Durée du bail 3 ans prenant fin le 1er octobre 2024 Un investissement locatif, un projet en devenir à court terme, le bonheur est à portée de main. Visite sur place ou visite virtuelle, appelez moi au 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846908)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 125.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques