Maison Leucate (11370)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Christian Fabre vous propose : Située à Leucate, dans la résidence calme et arborée des Pinèdes du Golf, cette maison de 2 pièces avec mezzanine offre une surface optimisée et fonctionnelle. Le bien comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre cabine (2 couchages), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Stationnement possible dans la résidence. La résidence est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages, les commerces et les infrastructures de loisirs de Port-Leucate. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.58¤ par mois (soit 655 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 655 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317736)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 28.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 10.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques