











Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : Une jolie maison, entretenue avec soin, où poser vos valises sans prévoir de travaux. Sur un beau terrain d'environ 830 m², au calme, elle se compose comme suit sur une surface utile approximative de 103 m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : oUne entrée accueillante oUn séjour traversant avec beaucoup de charme, équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning oUne terrasse bien exposée, parfaite pour les repas ensoleillés oUne cuisine déjeunatoire entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale oDes toilettes séparées oUn garage et un cellier pour un quotidien bien organisé À l'étage : oTrois belles chambres, rénovées récemment oUne salle de bain confortable Le tout chauffé au gaz, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce qu'on aime particulièrement : oLa luminosité et la bonne exposition oLe grand jardin, parfait pour les enfants ou les repas en extérieur en famille et entre amis oLa proximité des commerces, des transports et des écoles (à moins de 10 minutes à pied) Une maison idéale pour une vie de famille sereine et confortable. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Appelez-moi sans attendre, je serai ravie de vous accompagner dans ce projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568988)
Caractéristiques
- Maison de 90.00 m²
- Construit en 1981
- Terrain de 830.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Radiateur au gaz
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Stéphanie L'HENAFF
A propos du prix du bien
- Prix : 299000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur