Maison Lezat sur Leze (09210)

Maison de 85m2 a rénover avec terrain de 1750m2 au calme

A 40 km au sud de Toulouse et 5 km de St Sulpice sur Lèze, Maison de style 70/80's ce composant comme suit : une entrée en couloir dessert une cuisine de 12m2, un salon/salle à manger de 23.8m2, une salle de douche de 7m2, un wc indépendant et une chambre de 12m2. Ensuite, accessibles par le salon, une chambre de 10.6m2 et un bureau de 11m2 avec baie vitrée. La maison est équipée en menuiseries bois avec double vitrage des années 80, d'un système de climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et du système de tout à l'égout. La maison à fait l'objet de travaux avec pose de micro-pieux et agraffes en 2004 suite à un décrêt de catastrophe naturelle mouvement de sol. La maison nécessite des travaux d'entretien et de rénovation (revêtements muraux et sols, isolation, complément chauffage manquant dans deux chambres, reprise façade fait à crépire ...). Référence 52957. Prix 159 500EUR dont 9500EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 150 000EUR net vendeur. Contact sur le secteur Capens, Noé Lézat, Beaumont, Carbonne... agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à [email protected] Logement à consommation énergétique excessive : classe F, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1752.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques