Maison Lezignan Corbieres (11200)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : maison de village rénovée avec goût - 4 suites parentalesÀ seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l'autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village. Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) : Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de : - 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d'eau privative, WC, climatisation réversible.- Un espace de vie convivial avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux.- Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² : En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant... à vous d'imaginer son usage. Atouts supplémentaires : - Maison adaptée chambre d'hôtes- Climatisation, double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue).- Entrée sécurisée, badge d'accès, portillon automatisé.- Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoirUn clip de présentation vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150358)

Caractéristiques

• Maison de 256.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 170.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Cave
• Digicode

Diagnostics énergétiques