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Maison Lezignan Corbieres (11200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 255.00 m²

297000 €

# 1810943

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Clottes vous propose : Magnifique Maison de type loft avec belle hauteur sous plafond de Caractère unique métallique avec Jardin et piscine à Lézignan-Corbières. Située dans un écrin de verdure à Lézignan-Corbières, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. L'espace de vie de cette maison de 90 m² s'articule autour de 5 pièces offrant une surface totale de 255 m² dont 58 m² pour un appartement indépendant en rez-de-chaussée de type 3 qui peut être loué à la nuitée ou à la semaine pour vous amener un revenu supplémentaire. Dans la partie principale vous trouverez 3 chambres spacieuses, un espace buanderie, un dressing, une mezzanine, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse et accueillante donnant sur un extérieur sans vis à vis. Chaque chambre est unique, offrant un espace chaleureux propice à la détente. La maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, l'air conditionné et un système d'assainissement aux normes. Vous pourrez profiter d'une ambiance cosy grâce au chauffage individuel et aux insert cheminées. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous découvrirez un jardin de 80 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet ensemble bénéficie également d'un grand garage de 70 m² pour plusieurs véhicules et d'un bel espace de stockage. Cette maison est idéalement située, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces locaux. Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des axes principaux. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Clottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 833457021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166734)

Caractéristiques

  • Maison de 255.00 m²
  • Construit en 2016
  • Terrain de 80.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Non connu électrique
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 162 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez Céline Clottes

A propos du prix du bien

  • Prix : 297000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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