Maison Lezinnes (89160)

Maison avec dépendances et terrain

Située au cœur du village d'Argentenay, cette maison d'habitation pleine de potentiel n'attend que vous ! Elle développe environ 96 m² répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine • Salon • Salle de bain • Chambre • Cuisine d'été • Cave Étage : • Cuisine • Salle à manger • Chambre • Salle de bain • Grenier aménageable Extérieurs & dépendances : • Terrain de 726 m², entièrement clos • Garage • Atelier • Grange • Deux entrées indépendantes, idéal pour envisager deux logements, un gîte, un espace professionnel ou accueillir la famille Les + du bien : • Gros potentiel d'aménagement • Plusieurs configurations possibles • Environnement calme • Dépendances Cette annonce référence 296983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 570 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 726.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques