Maison Liancourt (60140)

Maison à vendre 3 pièces LIANCOURT (60) - 103 000 EUROS

Maison atypique de 42 m² – Liancourt (Oise) Un bien plein de charme, idéal pour une première acquisition… mais aussi pour un investissement locatif attractif ! Le format optimisé en fait un logement recherché sur le marché locatif local. Située à deux pas du centre-ville de Liancourt et de toutes commodités et services, cette petite maison atypique séduira ceux qui recherchent un bien fonctionnel, sans vis-à-vis et plein de caractère. Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec bar et espace repas Salon cosy Salle d'eau WC séparé Étage Palier avec coin bureau Chambre douillette avec dressing intégré À l'extérieur, vous apprécierez : Une cour carrelée, pratique et agréable Un grand garage avec entrée sur rue Une cave en supplément Un bien idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, offrant un cadre intime et original où chaque espace est pensé et optimisé… mais aussi une belle opportunité en investissement locatif ! Loyer potentiel estimé : environ 650 à 700 € / mois selon prestations. Rentabilité brute : autour de 7 à 8 %, un atout intéressant sur le marché actuel. Situation privilégiée : proche du centre-ville, des commerces, écoles et services. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison atypique et pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 591665 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 42.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 90.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

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