Maison Libourne (33500) - Le Bourg

Charme et authenticité au coeur d'un beau village

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente en GIRONDE : Cachet et authenticité au coeur de l'Entre-deux-Mers – Maison de charme en pierre à MOULON (33420). En plein bourg tout en étant dans un écrin de tranquillité, à seulement deux minutes à pied des principales commodités, cette belle maison de village en pierre incarne le raffinement discret de la vie à la campagne. Récemment rénovée avec une toiture neuve, elle offre environ 140 m² articulés autour de 6 belles pièces, salle à manger, cuisine, grand séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse intimiste, idéale pour des instants privilégiés en toute sérénité, trois chambres à l'étage et une en rdc, possibilité d'une cinquième chambre. Une dépendance de 40 m² en pierre, aujourd'hui aménagée en garage, complète l'ensemble et offre un potentiel pour un studio indépendant ou un espace de travail. Un bien mêlant caractère, authenticité et potentiel, entre tranquillité, charme régional et commodités à portée de main. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31085035)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 397.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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