







Echoppe en pierre Libourne
L'agence Côté Particuliers Bordeaux centre et Bassin d'Arcachon vous invite à découvrir à Libourne cette échoppe alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. À deux pas des commerces et des transports, vous découvrirez une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple en quête de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon séjour convivial avec cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et élégante. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage,vous disposerez d'un palier desservant deux chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et parquet ancien, dont l'une bénéficie d'un accès à un dressing pratique et fonctionnel. De plus, la climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous serez séduit par un bel extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage pour plus de commodités.
Caractéristiques
- Maison de 80.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 117.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Côté Particuliers Bordeaux
- 86 rue Fondaudège, Bordeaux
- 0786744370
- https://bordeauxcentre.coteparticuliers.com/
Contactez AIT ESTHER
A propos du prix du bien
- Prix : 243800 €
- Honoraires : 13570 € TTC soit 5.89 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 230230 €
- Barème des honoraires de l'agence