Maison Libourne (33500)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

318000 €

Maison 146 m² avec terrain de 1000 m² cadre champêtre

OYEZ, OYEZ ! Je vous présente à la vente cette grande girondine de 146 m² loi carrez (172 m² à plat), avec garage et jardin piscinable, située dans un petit quartier calme de Libourne, proche des commodités, et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 salon / salle à manger, - 1 suite parentale ouverte sur jardin, - 1 bureau, - 1 cuisine, - 2 buanderies. AU 1ER ÉTAGE : - 2 chambres, - 1 SDB avec WC. REZ DE JARDIN : - 1 garage de 15 m². Cette maison est située dans un joli quartier calme, préservé et bucolique de Libourne tout proche de la Dordogne à deux pas de toutes les commodités de la ville.(bus de ville au bout de la rue). Il vous sera possible de faire de chouettes balades à pied dans ce cadre champêtre. La rue est calme puisque la maison se situe au bout de l'impasse. il est à noter que cette maison, située dans une ZONE NON INONDABLE, est placée en hauteur de la Dordogne et n'a jamais connu une quelconque inondation en 1 siècle d’existence !! Vous pouvez vérifier mes dires sur géorisques. Le terrain plat, arboré, orienté SUD fait 1000 m² environ, entourant le coté droit la maison. Prévoir un rafraichissement général. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 558259 )

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1000.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage

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