Maison Libourne (33500)

Maison individuelle dans quartier très calme proche toutes commodités

À vendre cette maison de type Castor située dans le quartier très calme et recherché de La Plante à Libourne, 6 pièces, 91 m² habitables (115 m² utiles) sur un terrain clos de 550 m². Prix : 240 000 €. Elle comporte, au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine neuve aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle de bain et WC séparé. À l'étage : deux chambres supplémentaires et combles partiellement aménagés. Garage attenant. Travaux récents renforçant la qualité du bien : chaudière remplacée, double vitrage, mise aux normes de l'électricité, cuisine neuve et isolation refaite. Environnement calme et convivial, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et du collège, ainsi que des services locaux. Gare de Libourne à environ 10 minutes. Accès routiers pratiques vers les axes principaux et bonne desserte locale. Transports gratuits. Bien à découvrir rapidement. Cette annonce référence 322457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 550.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques