Maison Libourne (33500)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison + Bureaux + Hangar - Idéal Pro / Investisseur - Libourne / Pomerol ? Situé sur un axe passant avec très bonne visibilité. ? Descriptif du bien Partie habitation - 62 m² : 2 chambres Pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC (4 m²) Partie professionnelle - 64 m² : Bureaux avec sous-sol Carport attenant de 19 m² Dépendances : Hangar bois de 64 m² (hauteur 3 m) Grand parking Petite station de lavage ? Localisation idéale À 1,8 km de Hôpital Robert Boulin Accès rapide A89 Périgueux / Bordeaux Idéal pour : ? Profession libérale / santé ? Artisan ou activité indépendante ? Investisseur (mix habitation + activité) Résidence principale aux portes de Libourne Fort potentiel - Emplacement stratégique - À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993499)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 1 012.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques