Maison Lieurey (27560)

Propriété de charme de 145 M2 avec une annexe, un grand garage, atelier et bergerie sur 4700 M2

Situé au coeur de la campagne normande à 3 mn du centre de Lieurey, cette authentique maison en colombage de 145 M2 vous séduira par son caractère, son calme et son environnement bucolique à coté d'un verger. Exposée plein sud, possibilité d'agrandir et piscinable, cette propriété offre un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets pour créer une résidence principale ou secondaire. Il est même possible d'envisager de créer un gîte ou chambres d'hôtes. La maison principale offre de beaux volumes avec une chambre possible au rdc avec un beau salon avec une grande cheminée, cuisine , salle de bain, wc séparé, plus une grande pièce ou se situe la chaudière et buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une pouvant avoir un accès directement par un escalier indépendant. Une annexe en toit de chaume en parfait état de 30 M2 pouvant être aménagée en maison d'amis. Un grand garage de 70 M2, un atelier composé de 3 pièce de 13 M2 chacune et une bergerie à l'arrière du terrain. Ce bien rare allie le cachet normand à la tranquillité d'un cadre naturel préservé. Portail automatisé, double vitrage avec volets roulants électrique, fosse septique aux normes ce qui est rare dans la région. DPE en G avec chaudière au fuel qui fonctionne très bien et belle cheminée. La gare de Bernay est à 15 Mn et il faut 1H40 pour arriver à Paris gare St Lazare. Très au calme sans être isolé à moins de 40 mn de Deauville et les plages Normandes Au plaisir de vous la présenter prochainement ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 564122 )

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Terrain de 4748.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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