Maison Liffre (35340)

Maison récente 105 m² à Liffré – On pose ses valises !

Située à seulement 2 minutes du collège et du lycée, et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de 2020 construite par Trécobat, encore sous garantie décennale. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement ! Les atouts majeurs : Maison moderne et parfaitement entretenue Aucune pièce mitoyenne (mitoyenneté uniquement par le garage) Grande terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis Abri de jardin pratique Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie Plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse salon/séjour Double cuisine aménagée et équipée WC séparé avec lave-mains Suite parentale avec placard et salle d'eau À l'étage : Trois chambres avec placards Espace mezzanine (bureau, salle de jeux…) Salle de bain avec WC En complément : Garage avec espace buanderie Une maison fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située, parfaite pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder ! Un conseiller est disponible 7j/7 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 329831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2020
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking

Diagnostics énergétiques