Maison Lignan sur Orb (34490)

VILLA 87m² - R+1 - RT 2012 - JARDIN -TERRASSE - BARBECUE - CLIMA

VILLA 87m² - R+1 - RT 2012 - JARDIN -TERRASSE - BARBECUE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - DOMOTIQUE - GARAGE Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Lignan-sur-Orb ? Une maison moderne, confortable et sans travaux, prête à vous accueillir dès maintenant. Ne cherchez plus, cette villa est une évidence si vous souhaitez poser vos valises sans compromis. Une maison qui a tout pour plaire Cette villa récente de 87 m², combine espace, lumière et modernité. Un intérieur conçu pour votre bien-être Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Accès direct au garage WC séparés À l’étage : 3 chambres accueillantes Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque WC séparés Un extérieur pensé pour le plaisir Terrasse de 22 m², idéale pour vos repas en plein air Jardin intime de 35 m², orienté sud, avec pelouse synthétique et barbecue Zéro entretien, juste le plaisir de profiter Des prestations modernes pour un confort absolu RT2012 pour une performance énergétique optimale Domotique pour un quotidien simplifié Climatisation réversible pour un confort toute l’année Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique intelligente Volets électriques pour plus de praticité Une adresse idéale, un cadre de vie privilégié À 5 minutes de Béziers Proche des écoles, commerces et services essentiels Un environnement calme et pratique, où tout est à portée de main Une opportunité à saisir maintenant Les biens de cette qualité partent vite. Le prix ? Il se discute… Parlons-en ensemble. Ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui, cette maison pourrait bien être la vôtre ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 271.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage

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